Palazzo Santa Sofia: nauja galimybė Mdinoje, kuriai vadovauja planavimas
Mdina, senovinis Maltos „Tylus miestas“, ištakos siekia daugiau nei 4000 metų. Kadaise buvusi salos politinė ir kultūrinė širdis, siauros medaus spalvos gatvelės ir didingi architektūros paminklai demonstruoja finikiečių, romėnų, arabų ir viduramžių įtaką. Turėdamas tokią turtingą istoriją ir kultūrinį paveldą, kruopščiai saugomą pagal nacionalinio planavimo ir išsaugojimo sistemas, jis kasmet pritraukia apie 1,5 milijono turistų tyrinėti istorinį miestą ir juo mėgautis.
Nepaisant to, visas miesto potencialas dar nėra ištirtas. Tęsiant debatus, kaip istoriniai miestai gali išlikti ekonomiškai ir socialiai gyvybingi, Mdina atsiduria kryžkelėje. Kad ir toliau būtų vertinama kaip „senovinė“, o ne „senoji“, Mdina turi žengti koja kojon su moderniais, skoningais plėtros projektais.
Diskusijos būdingos ne tik Mdinai, bet iškilo po db Group pasiūlymo Palazzo Santa Sofia, istoriniame Mdinos paminkle. Paraišką „Db Group“ vardu pateikė Palazzo savininkas Francesco Apap Bologna ir siūlo pirmame pastato aukšte įvesti du tarptautiniu mastu pripažintus kavinių prekių ženklus – „Starbucks“ ir „EL&N“. Paraiška, kuri apima Palazzo fasado restauravimą, šiuo metu laukia planavimo tarnybos sprendimo.
Paveldo plėtros projektai: ką mums parodė planavimo precedentas
Paveldo plėtros projektai turi aiškių ekonominių pranašumų. Naujų darbo vietų kūrimas, stabilūs pajamų srautai ir didėjantis ekonominis aktyvumas vietovėje yra tik dalis naudos, kurią šie projektai gali duoti. Aiškų to pavyzdį galima rasti Trident parke, sukurtame buvusioje istorinėje Farsons alaus daryklos vietoje, kuri iš pradžių buvo skeptiška ir buvo tikrinama dėl savo masto. Šiandien jis yra tvaraus pertvarkymo etalonas, gavęs BREEAM Excellent sertifikatą ir pripažinimą pagrindiniuose tarptautiniuose statybos apdovanojimuose. Projektas parodo, kaip prisitaikantis pakartotinis naudojimas gali pagerbti svetainės palikimą ir kartu užtikrinti ilgalaikę ekonominę ir aplinkosauginę vertę.
Susirūpinimas taip pat buvo išreikštas Valetoje pertvarkydamas Casa Rosselli-Massa – istorinį rūmus, kuriuos „AX Group“ pavertė prabangiu viešbučiu. Pradiniai prieštaravimai buvo skirti siūlomoms išorinėms intervencijoms, įskaitant metalinę platformą prie fasado. Tačiau kai projektas buvo baigtas, jis buvo plačiai giriamas už savo architektūrinį jautrumą, penkių žvaigždučių aptarnavimą ir gebėjimą derinti šiuolaikinį svetingumą su istorine miesto aplinka. Šiandien Rosselli yra laikomas vienu išskirtinių Maltos prabangių viešbučių, pelniusių daugybę tarptautinių apdovanojimų ir stiprinančiu Valetos, kaip aukščiausios kokybės kultūros vietos, reputaciją.
db Grupė: įmonė, turinti gilias šaknis Maltos plėtros kraštovaizdyje
„Mdina“ pasiūlymo įmonė yra šeimai priklausantis Maltos verslas, kurį įkūrė verslininkas Silvio Debono. „db Group“ iš esmės yra šeimos verslas: Silvio sūnūs – Robertas, Davidas ir Alanas – ir dukra Viktorija dabar užima pagrindines vadovaujančias pareigas visoje grupėje – nuo generalinio direktoriaus iki prekės ženklo valdymo ir teisinės priežiūros.
Gilios db Group šaknys suteikia įmonei akivaizdų pranašumą vietiniuose projektuose, pavyzdžiui, Mdinoje. Malta negali išvengti vystymosi, jei nori išlikti modernia, klestinčia tauta. Tačiau daug geriau, kad plėtrą prižiūrėtų maltiečių šeimos, investuojančios į ilgalaikę bendruomenės gerovę, o ne tarptautinės korporacijos, nesusijusios su sala.
Įrodyta patirtis prieš tuščius prieštaravimus
Projektui vadovauja architektas Sergio De Gabriele iš „Doric Studio“ – praktika, plačiai pripažinta dėl savo darbo sudėtinguose, paveldo atžvilgiu jautriuose Maltoje. De Gabriele yra profesionalė, turinti didelę patirtį dirbant su paveldo objektais ir nacionalinės reikšmės projektais. Jo portfelis apima istorinio Naxxar vėjo malūno ir apdovanojimus pelniusio Valetta Design Cluster Green Roof restauravimą, kurie abu demonstruoja jo patirtį jautriai integruojant šiuolaikinį naudojimą istoriškai reikšmingose aplinkose.
Pasiūlymas dėl Palazzo Santa Sofia grindžiamas Maltos jau sėkmingai įgyvendintu požiūriu. Nuo Valetos Rosselli viešbučio iki Mriehel Trident parko patirtis rodo, kad netikrumas, prieštaravimai ir užsitęsęs delsimas neišsaugo paveldo, o tik atideda jo atgimimą. Ne kartą įrodyta, kad apgalvota, gerai reguliuojama plėtra gali išsaugoti istoriją, tuo pačiu leidžianti jai išlikti svarbiai ir gyvai. Mdina dabar yra panašioje situacijoje ir turi pasinaudoti galimybe atnaujinti savo nesenstančius istorinius lobius kruopščiai planuojant, restauruojant ir pritaikant pakartotinį naudojimą.
Evos Darron nuotrauka „Unsplash“.
Pasidalinkite šiuo straipsniu:
